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安陽開發商違規收取暖和氣初裝費、自然氣初裝費
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物價局針對群眾反應問題，皮球彈到消協往維權
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房管交屋局丈量住房面積，怎成瞭橡皮筋
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業主討說法遭要挾、公家監視拒之門外， 業主維權之路捉襟見肘
買第一次驗屋新居遷新房，對付每個傢庭是極為興奮的事，但在河南省安陽市陽光花城的業主們到瞭交房進住的時光瞭，怎麼也興奮不起來，反而增添瞭許多煩心傷腦和惆悵！
陽光花城室第樓是由安陽賽克格置業有限公司開發，地處安陽市東公路永安街穿插口北 20雲林驗屋0米處。交房的每日天期行將到瞭，每個業主都必需繳納“熱氣初裝費”、“自然氣初裝費”及一年的物業費，不然，就不會交房；更可氣的是這些業主的住房面積，與簽署合同的面積年夜有不同，近幾天持續接到開發商的德律風，說“經房驗屋管部分的丈量面積增添瞭”。住房面積測量成瞭“橡皮筋”，次次增年夜，彰化驗屋從增添幾平到之後的十幾平。這住房面積怎麼就會每天增長呢？這些在合同條目沒有註明的所需支出到底該不應交成？業主們帶著疑難，找到物價、房管及消協等部分，一直沒有獲得明白的答復及公道的解決，本應物價監察部分的職責，怎能被推到消協？業主維權不可反受到不明成分的社會職員的進犯。基隆驗屋
河南安陽開發商違規收費 當局羈系踢皮球
——違規收費何時休 再次拷問羈系部分的公信力
馬樂菁驗屋保兵 高中偉
開發商強收“采熱初裝費”、“自然氣初裝費” 守約征收雙氣初裝費遭質疑4月間還不到開發商交房的時光，安陽賽克格置業有限公司德律風短促通知陽光花城的業主交納“相干所需支出”提前交工，不然，不克不及進住……。
據業主王女士先容：他們接到德律風前往陽光花城售樓部繳費，業主們當得知是交納“采熱初裝費”新北驗屋、“自然氣初裝費”及一年物業費時，有些業主慌瞭神，這到底是怎麼歸事呀？不交屋表是國傢規則這種所需支出曾經不再讓征收瞭嗎？屬於分歧理收費！有些正在繳費確當聽到王女士及有些業主的這一詮釋，也都紛紜拒交。並找到相干部分相識情形。
“當他們時到消協相識此事時，獲得瞭如許的謎底‘這個沒法說，按說不應收，開發商為瞭利潤，再說當局是為維護開發商權益，咱們消協也沒措施！’”業主意師長教師講。
當局維護開發商的好處，那業主的好處又有誰維護呢？業主抵消協的答復覺得無法！
住房面積一周內轉變三次房管局丈量數據成瞭橡皮筋，衡宇面積嚴峻不符
業主王師長教師生氣的說：他的售房合同面積是102.51平方，2012年4月25日開發商告訴我房管局實測面積為113.5平方，4月29日開發商再一次告訴他房管局第二次丈量的面積是114.18平方。
屋子就在那裡一動不動，房管局丈量三次面積一次比一次就會變年夜！陽光花城的開發商賽格真是超等魔術師！三次丈量全部面積都年夜瞭10平方擺佈，豈非房管局與開發商之間有著不成告人的奧秘！房管局怎能依照凋謝商的用意一次又一次的丈量嗎？
賽克格置業有限公司陽光花城提前交工是所有手續都辦完瞭嗎？為何又急於強收雙氣初裝費提前交工，據一位業內子士走漏還有其因。
依照所簽署的商品房生意合同商定交房時光為2012年5月31日交付買房人運用，但商品房需履歷收及格。開發商所擔憂5月31日衡宇不克不及打點竣工驗收及格，以是在5月1日就開端打點交房手續以先分散人心；至5月2日起不打點交房手續視為曾經交房。
業主討說法遭要挾，維權之路令人擔心；“兩費”收取有法可依，物價局皮球彈南投驗屋到消協往維權，彼此推諉；公家監視拒之門外，再次拷問本能機能部分的公信力
業主們經由過程翻閱無關材料發明“熱氣初裝費”和“自然氣初裝費”已在修建造價裡包含在內，對付開發商收取的該項所需支出是違規的。
於是有良多業主自預售屋覺的前往找到開發切磋說法，開發商不單沒有給出公道的說法，反而，在討要說法的經過歷程，受到不明成分的社會職員的圍攻！
因為公道的訴求沒有獲得公道的答復，業主王師長教師找到新北驗屋物價局的相干引導。
王師長教師說：物價局引導說按私家措辭，這費不應收，那有什麼措施，你們隻好找消協。
本應物價局的事被推到消協這是什麼事呀？良多業主表現不解！
記者在陽光花城售樓部相識時，售樓蜜斯說：交房必需交納“采熱初裝費”、“自然氣初裝費”及一年物業費，關於收取的相干所需支出已獲得物價局的許可，關於許可證在他老板（開發商）那裡。
“違規收費獲得無關預售屋部分的許可，收費許可證本應公然吊掛，卻被開發商加入我的最愛，物價局的推諉與其不如說‘與凋謝商的勾搭，或不作為！’”業主王師長教師生氣的說。
為相識開發商收取暖和氣初裝費、自然氣初裝費及一年物業費等相干收費問題，5月7日誌者來到安陽市物價局，門衛要求通知物價局相干引導前方可入進單元，物價局相干賣力人德律風得知來意後稱：“必需經宣揚部批准前方可接收，將記者婉拒門外。”
違規收費徵象業主舉報彼此推諉扯皮，公家監視沒有公道接收，反而拒之門外，物價檢討部分在此飾演什麼腳色，顯得是無法仍是在維護開發商，這使得人們容易斟酌這些部分的公信力安在！
開發商可否收取購房者“熱氣初裝費”和“自然氣初裝費”？驗收表他們收取“熱氣初裝費”桃園驗屋和“自然氣初裝費”的行為符台南驗屋合法規嗎？
記者徵詢法令界人士得知：《商品室第费用治理措施》〔國傢物價局（[1992]價費字382號）〕第五條規則瞭：商品房的费用組成，此中包含瞭室第設置裝備擺設費和安裝工程費、室第小區基本舉措措施設置裝備擺設費、治理費。國傢計委、財務部關於撤消部門設置裝備擺設名目收費入一個步驟加大力度設置裝備擺設名目收費治理的通知〔計價費[1996]2922號〕明白規則：“經國務院批準，撤消煤氣初裝費的收費名目”。河南省安陽市都會基本舉措措施配套費征收治理措施安政[2008]65號也明白規則，該項收費的撤消。
在河南安陽相識時發明，並非安陽賽格置業有限公司一傢在桃園驗屋收取該項所需支出。在首席驗屋安陽像這種開發商亂收業主所需支出的徵象十分嚴峻，如許的行為嚴峻地侵害瞭老庶民的符合法規權益。在初驗房地產市場，這些年來，固然房地產市場慢慢走向符合法新成屋規化和正軌化，但房地產開發企業仍舊在應用購置者動靜閉塞、不懂法台北驗屋的事實，巧揚名目在違規收費，無關部分裝瘋賣傻，不克不及絕到職責!即侵害瞭消費者的權益，傷害損失瞭當局抽像，給社會不亂帶來倒霉原因！
安陽市城區花城國際良多業主，多次往市委、市當局維權，多人被拘。
安陽水木清華一期業主，在2011年，多人在售樓處外被一群成分不明的社會職員圍毆。
安陽碎木清華二期業主，在本年7月被通知隻有交全這些所需支出的情形下，能力驗房收房，打德律風至相干幾個當局部分，給予的答復，也是不明不確。
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一回事。哪天，如果她和夫家發生爭執，對方拿來傷害她，那豈不是捅了她的心，往她的傷口上撒鹽？
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